賃貸管理システム・不動産システム

業種別ソリューションサービス業ソフト・ハード

概要

賃貸管理システム・不動産管理システム概要

このシステムは、賃貸管理業務を一元管理できる賃貸物件の総合管理システムです。仲介会社や不動産管理会社の業務を強力にサポートします。
1つのデータ入力で物件情報を連携し、200種類以上の帳票を作成することができます。

特長

1つのデータが200種類以上の帳票に連動

入力した物件データを募集業務に必要な物件資料やインターネット集客に活用できます。また、物件データは契約情報や入居情報にリンクしていますので、契約・解約精算業務をシンプル化することができます。
管理物件ごとに異なるイレギュラーな送金ルールに対応し、様々な契約者への請求・督促・入金処理を一元管理することができます。
クレームやお問合せの進捗状況を情報共有しながら把握することがでます。
退去時の現状回復や随時に行う物件の修繕・リフォームの管理ができます。負担額も契約者・家主・自社負担を自由に設定することが可能で、見積・発注・請求に必要な書類の作成もサポートします。

 

▼ 住居用 建物賃貸借契約書 ▼ ※要保守契約 自由に設計ができます。

法改正等による最新の書式サンプルをダウンロードすることができます。

▼ 更新予定一覧表 ▼

任意で指定した期間で更新対象を抽出でき、併せて家主の情報が表示されますので賃料改定の確認が行えます。また、貸主の情報と共に賃料改定の内容も表示されますので、確認作業が簡単に行えます。

 

▼ 契約更新のご案内(更新通知書) ▼ 自由に設計ができます。

契約更新の登録後、更新通知書を簡単に印刷することができます。また、更新対象者の宛名ラベルの印刷も可能です。

▼ 解約精算書 ▼ 自由に設計ができます。

賃料等の未収金や過剰入金等が、自動計算により出力できます。また、送付先を移転後の住所に設定することもできます。

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勘定奉行との連携

毎月の家賃や共益費、敷金・礼金・更新料などの入送金データをシステム上で仕訳し、勘定奉行用にCSVデータとして出力することができます。勘定奉行へデータを二重入力する必要がなくなります。

ご相談後の流れ


システム選定に向けたヒアリング

お客様の現在の運用状況やお使いいただいているシステム、求められる機能やセキュリティ要件、また現状の課題など、経験豊富なスタッフがヒアリングさせていただきます。
システム管理者がいない、システム管理者の負担軽減のために管理運用も含め外部委託したい、ランニング費用に不安がある、他社システムの利用状況、奉行シリーズとの連携有無、社内ネットワーク、セキュリティなど、お客様によって課題やご要望は様々です。
まずは、お客様に最適なシステム選定を行うため、ヒアリングを丁寧に行わせてていただきます。

リストアップしたシステムやオプションのご説明

お客様の要件に可能な限り沿ったシステムやオプションを幅広いラインアップ、ネットワークを駆使し選定します。
選定したシステム、オプションについてのご提案をさせていただきます。必要に応じてご予算組みのためのお見積り作成やデモンストレーションも行いますのでお申し付けください。
※弊社ではお客様の導入後の運用を最重視しております。
ヒアリングの結果、ご提案システムが限定される場合や、ご提案すべきでないというご回答になるケースもございます。
無理なシステム導入は業務負荷の増大に繋がることもございますため、その際はご容赦ください。
 

お見積りの提示(初期・月額・年額)

これまでのご提案内容を含め、最適な構成での費用をご提示いたします。
イニシャル費用重視なのかランニング費用重視なのかなど、費用への考え方もお客様によってさまざまです。
これまでにヒアリングしたご要望に合わせてご提案いたします。

導入~運用

よりスムーズに運用開始できるよう、製品メーカーとの交渉事などサポートを行います。
運用後もより快適な運用をいただけるよう、機能追加のご提案などを行います。

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お問い合わせ

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0120-553-512

営業時間:9:00~17:30 (土曜・日曜・祝日・年末年始および、弊社休業日を除く)

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※通話料金はお客さまのご負担となります。
※電話番号をよくお確かめのうえ、おかけください。

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