賃貸管理システム・不動産管理システム概要
このシステムは、賃貸管理業務を一元管理できる賃貸物件の総合管理システムです。仲介会社や不動産管理会社の業務を強力にサポートします。
１つのデータ入力で物件情報を連携し、200種類以上の帳票を作成することができます。
１つのデータが２００種類以上の帳票に連動
入力した物件データを募集業務に必要な物件資料やインターネット集客に活用できます。また、物件データは契約情報や入居情報にリンクしていますので、契約・解約精算業務をシンプル化することができます。
管理物件ごとに異なるイレギュラーな送金ルールに対応し、様々な契約者への請求・督促・入金処理を一元管理することができます。
クレームやお問合せの進捗状況を情報共有しながら把握することがでます。
退去時の現状回復や随時に行う物件の修繕・リフォームの管理ができます。負担額も契約者・家主・自社負担を自由に設定することが可能で、見積・発注・請求に必要な書類の作成もサポートします。
▼ 住居用 建物賃貸借契約書 ▼ ※要保守契約 自由に設計ができます。
法改正等による最新の書式サンプルをダウンロードすることができます。
▼ 更新予定一覧表 ▼
任意で指定した期間で更新対象を抽出でき、併せて家主の情報が表示されますので賃料改定の確認が行えます。また、貸主の情報と共に賃料改定の内容も表示されますので、確認作業が簡単に行えます。
▼ 契約更新のご案内（更新通知書） ▼ 自由に設計ができます。
契約更新の登録後、更新通知書を簡単に印刷することができます。また、更新対象者の宛名ラベルの印刷も可能です。
▼ 解約精算書 ▼ 自由に設計ができます。
賃料等の未収金や過剰入金等が、自動計算により出力できます。また、送付先を移転後の住所に設定することもできます。
勘定奉行との連携
毎月の家賃や共益費、敷金・礼金・更新料などの入送金データをシステム上で仕訳し、勘定奉行用にＣＳＶデータとして出力することができます。勘定奉行へデータを二重入力する必要がなくなります。